Fåborgvej 81, Gummerup, 5620 Glamsbjerg — Villa · 113 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.801 kr/m².1.180.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering783.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	193 m	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	1,4 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	636 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	311 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	1,4 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	790 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	692 m	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	742 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	1,5 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	2,3 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu