Faaborgvej 259, Dyrup

Villa · 126 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.408 kr/m² × 126 m².2.823.408 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.573.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.010.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 264, Dyrup 5250 Odense SV	128 m²	71 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup 5250 Odense SV	129 m²	243 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup 5250 Odense SV	138 m²	50 m	18-06-2025	2.060.000 kr.	14.928 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum 5250 Odense SV	136 m²	1,0 km	21-11-2023	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum 5250 Odense SV	145 m²	644 m	25-05-2026	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum 5250 Odense SV	131 m²	1,9 km	26-01-2024	2.600.000 kr.	19.847 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup 5250 Odense SV	162 m²	352 m	10-09-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum 5250 Odense SV	150 m²	1,8 km	13-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum 5250 Odense SV	155 m²	2,0 km	21-03-2025	3.295.000 kr.	21.258 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum 5250 Odense SV	168 m²	1,8 km	07-11-2025	3.325.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu