Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 118

Villa · 225 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 22.111 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
22111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.432 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 7.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.484.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden nov. 2023
243k3,3M6,4M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.484.285 kr.Markedet · 1992865.575 kr.Markedet · 1993829.800 kr.Markedet · 19941.221.975 kr.Markedet · 19951.279.350 kr.Markedet · 1996358.875 kr.Markedet · 1997703.800 kr.Markedet · 1998481.500 kr.Markedet · 19991.290.600 kr.Markedet · 2000758.475 kr.Markedet · 20011.408.950 kr.Markedet · 20021.360.575 kr.Markedet · 20031.908.675 kr.Markedet · 20041.508.175 kr.Markedet · 20051.432.800 kr.Markedet · 20061.663.875 kr.Markedet · 20071.766.925 kr.Markedet · 2008945.900 kr.Markedet · 20093.344.400 kr.Markedet · 20101.843.650 kr.Markedet · 20111.629.675 kr.Markedet · 20122.397.150 kr.Markedet · 20131.197.450 kr.Markedet · 20142.389.050 kr.Markedet · 20152.377.350 kr.Markedet · 20161.935.000 kr.Markedet · 20171.453.950 kr.Markedet · 20181.829.925 kr.Markedet · 20192.214.675 kr.Markedet · 20201.947.600 kr.Markedet · 20212.788.650 kr.Markedet · 20222.792.475 kr.Markedet · 20232.547.225 kr.Markedet · 20242.384.100 kr.Markedet · 20252.499.525 kr.Markedet · 20263.099.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²301 m14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²666 m22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Grønnegade 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		209 m²1,1 km24-10-20233.405.000 kr.16.292 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²1,5 km24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²1,2 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²1,2 km19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²1,3 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²1,6 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²2,0 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²1,3 km04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden