Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 75

Villa · 123 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden dec. 2003
484k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20031.560.000 kr.I dag · vores estimat2.298.174 kr.Markedet · 1992484.128 kr.Markedet · 1993555.960 kr.Markedet · 1994584.373 kr.Markedet · 1995633.450 kr.Markedet · 1996746.241 kr.Markedet · 1997944.640 kr.Markedet · 1998912.906 kr.Markedet · 1999817.458 kr.Markedet · 2000804.789 kr.Markedet · 2001886.461 kr.Markedet · 2002938.121 kr.Markedet · 2003901.467 kr.Markedet · 2004997.284 kr.Markedet · 20051.025.451 kr.Markedet · 20061.213.149 kr.Markedet · 20071.530.735 kr.Markedet · 20081.974.642 kr.Markedet · 20091.625.322 kr.Markedet · 20101.441.068 kr.Markedet · 20111.846.230 kr.Markedet · 20121.593.834 kr.Markedet · 20131.881.162 kr.Markedet · 20141.586.331 kr.Markedet · 20151.613.883 kr.Markedet · 20161.693.464 kr.Markedet · 20172.171.319 kr.Markedet · 20181.708.962 kr.Markedet · 20191.672.923 kr.Markedet · 20201.998.750 kr.Markedet · 20212.306.250 kr.Markedet · 20222.080.299 kr.Markedet · 20232.520.885 kr.Markedet · 20242.288.046 kr.Markedet · 20252.247.825 kr.Markedet · 20262.128.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²108 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²74 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²318 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²69 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²451 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²243 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²692 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²269 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²304 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²671 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden