Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 69

Villa · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 839 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.224.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden nov. 2020
732k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat3.224.656 kr.Markedet · 1992732.096 kr.Markedet · 1993840.720 kr.Markedet · 1994883.686 kr.Markedet · 1995957.900 kr.Markedet · 19961.128.462 kr.Markedet · 19971.428.480 kr.Markedet · 19981.380.492 kr.Markedet · 19991.236.156 kr.Markedet · 20001.216.998 kr.Markedet · 20011.340.502 kr.Markedet · 20021.418.622 kr.Markedet · 20031.363.194 kr.Markedet · 20041.508.088 kr.Markedet · 20051.550.682 kr.Markedet · 20061.834.518 kr.Markedet · 20072.314.770 kr.Markedet · 20082.986.044 kr.Markedet · 20092.457.804 kr.Markedet · 20102.179.176 kr.Markedet · 20112.791.860 kr.Markedet · 20122.410.188 kr.Markedet · 20132.844.684 kr.Markedet · 20142.398.842 kr.Markedet · 20152.440.506 kr.Markedet · 20162.560.848 kr.Markedet · 20173.283.458 kr.Markedet · 20182.584.284 kr.Markedet · 20192.529.786 kr.Markedet · 20203.022.500 kr.Markedet · 20213.487.500 kr.Markedet · 20223.145.818 kr.Markedet · 20233.812.070 kr.Markedet · 20243.459.972 kr.Markedet · 20253.399.150 kr.Markedet · 20263.219.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²348 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²25 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²118 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²151 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²363 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²495 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²199 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²648 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²313 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²627 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden