Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 50

Villa · 107 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.209.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden jul. 2012
421k893k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.247.991 kr.Markedet · 1992421.152 kr.Markedet · 1993483.640 kr.Markedet · 1994508.357 kr.Markedet · 1995551.050 kr.Markedet · 1996649.169 kr.Markedet · 1997821.760 kr.Markedet · 1998794.154 kr.Markedet · 1999711.122 kr.Markedet · 2000700.101 kr.Markedet · 2001771.149 kr.Markedet · 2002816.089 kr.Markedet · 2003784.203 kr.Markedet · 2004867.556 kr.Markedet · 2005892.059 kr.Markedet · 20061.055.341 kr.Markedet · 20071.331.615 kr.Markedet · 20081.717.778 kr.Markedet · 20091.413.898 kr.Markedet · 20101.253.612 kr.Markedet · 20111.606.070 kr.Markedet · 20121.386.506 kr.Markedet · 20131.636.458 kr.Markedet · 20141.379.979 kr.Markedet · 20151.403.947 kr.Markedet · 20161.473.176 kr.Markedet · 20171.888.871 kr.Markedet · 20181.486.658 kr.Markedet · 20191.455.307 kr.Markedet · 20201.738.750 kr.Markedet · 20212.006.250 kr.Markedet · 20221.809.691 kr.Markedet · 20232.192.965 kr.Markedet · 20241.990.414 kr.Markedet · 20251.955.425 kr.Markedet · 20261.851.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²38 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²473 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²452 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²487 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²670 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²537 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²320 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²292 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²151 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²504 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden