Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 48A

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.209.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden maj 2021
425k902k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.108.530 kr.Markedet · 1992425.088 kr.Markedet · 1993488.160 kr.Markedet · 1994513.108 kr.Markedet · 1995556.200 kr.Markedet · 1996655.236 kr.Markedet · 1997829.440 kr.Markedet · 1998801.576 kr.Markedet · 1999717.768 kr.Markedet · 2000706.644 kr.Markedet · 2001778.356 kr.Markedet · 2002823.716 kr.Markedet · 2003791.532 kr.Markedet · 2004875.664 kr.Markedet · 2005900.396 kr.Markedet · 20061.065.204 kr.Markedet · 20071.344.060 kr.Markedet · 20081.733.832 kr.Markedet · 20091.427.112 kr.Markedet · 20101.265.328 kr.Markedet · 20111.621.080 kr.Markedet · 20121.399.464 kr.Markedet · 20131.651.752 kr.Markedet · 20141.392.876 kr.Markedet · 20151.417.068 kr.Markedet · 20161.486.944 kr.Markedet · 20171.906.524 kr.Markedet · 20181.500.552 kr.Markedet · 20191.468.908 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20212.025.000 kr.Markedet · 20221.826.604 kr.Markedet · 20232.213.460 kr.Markedet · 20242.009.016 kr.Markedet · 20251.973.700 kr.Markedet · 20261.869.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²27 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²458 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²438 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²502 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²684 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²552 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²335 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²307 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²165 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²519 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden