Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 123

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
433 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².2.331.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.679.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,95 pct. siden sep. 2017
555k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.998.000 kr.30. sep. 2021832.409 kr.I dag · vores estimat2.679.911 kr.Markedet · 1992554.976 kr.Markedet · 1993637.320 kr.Markedet · 1994669.891 kr.Markedet · 1995726.150 kr.Markedet · 1996855.447 kr.Markedet · 19971.082.880 kr.Markedet · 19981.046.502 kr.Markedet · 1999937.086 kr.Markedet · 2000922.563 kr.Markedet · 20011.016.187 kr.Markedet · 20021.075.407 kr.Markedet · 20031.033.389 kr.Markedet · 20041.143.228 kr.Markedet · 20051.175.517 kr.Markedet · 20061.390.683 kr.Markedet · 20071.754.745 kr.Markedet · 20082.263.614 kr.Markedet · 20091.863.174 kr.Markedet · 20101.651.956 kr.Markedet · 20112.116.410 kr.Markedet · 20121.827.078 kr.Markedet · 20132.156.454 kr.Markedet · 20141.818.477 kr.Markedet · 20151.850.061 kr.Markedet · 20161.941.288 kr.Markedet · 20172.489.073 kr.Markedet · 20181.959.054 kr.Markedet · 20191.917.741 kr.Markedet · 20202.291.250 kr.Markedet · 20212.643.750 kr.Markedet · 20222.384.733 kr.Markedet · 20232.889.795 kr.Markedet · 20242.622.882 kr.Markedet · 20252.576.775 kr.Markedet · 20262.440.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
832.409 kr.
I dag · vores estimat
2.679.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte832.409 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²205 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²566 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²61 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²191 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²428 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²411 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²737 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²242 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²1,2 km26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²224 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden