Eventyrparken 38

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².1.848.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.921.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2002Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	87 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	200 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	218 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	152 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	434 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	484 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	405 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	279 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	482 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	697 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu