Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Eventyrhaven 7

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².2.377.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,59 pct. siden mar. 2012
346k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.925.000 kr.I dag · vores estimat3.149.137 kr.Markedet · 1992694.699 kr.Markedet · 1993613.791 kr.Markedet · 1994775.428 kr.Markedet · 1995819.283 kr.Markedet · 1996674.293 kr.Markedet · 1997987.185 kr.Markedet · 19981.197.689 kr.Markedet · 1999875.847 kr.Markedet · 2000996.135 kr.Markedet · 20011.367.381 kr.Markedet · 20021.242.797 kr.Markedet · 20031.237.248 kr.Markedet · 20041.267.857 kr.Markedet · 20051.803.962 kr.Markedet · 20061.692.445 kr.Markedet · 20072.095.016 kr.Markedet · 20082.272.405 kr.Markedet · 20091.743.639 kr.Markedet · 20102.445.140 kr.Markedet · 20111.900.622 kr.Markedet · 20121.821.146 kr.Markedet · 20131.528.660 kr.Markedet · 20141.013.140 kr.Markedet · 20151.209.861 kr.Markedet · 2016983.068 kr.Markedet · 20171.324.958 kr.Markedet · 20181.423.229 kr.Markedet · 20191.851.755 kr.Markedet · 20201.678.125 kr.Markedet · 20211.851.755 kr.Markedet · 20222.270.973 kr.Markedet · 20231.968.821 kr.Markedet · 20242.083.202 kr.Markedet · 20252.510.117 kr.Markedet · 20262.171.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²554 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²442 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²629 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²723 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²34 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²182 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²58 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²866 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²593 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²191 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden