Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Eventyrhaven 6

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.454 kr/m².2.256.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,98 pct. siden aug. 1997
324k902k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997941.000 kr.I dag · vores estimat2.295.876 kr.Markedet · 1992652.008 kr.Markedet · 1993576.072 kr.Markedet · 1994727.776 kr.Markedet · 1995768.936 kr.Markedet · 1996632.856 kr.Markedet · 1997926.520 kr.Markedet · 19981.124.088 kr.Markedet · 1999822.024 kr.Markedet · 2000934.920 kr.Markedet · 20011.283.352 kr.Markedet · 20021.166.424 kr.Markedet · 20031.161.216 kr.Markedet · 20041.189.944 kr.Markedet · 20051.693.104 kr.Markedet · 20061.588.440 kr.Markedet · 20071.966.272 kr.Markedet · 20082.132.760 kr.Markedet · 20091.636.488 kr.Markedet · 20102.294.880 kr.Markedet · 20111.783.824 kr.Markedet · 20121.709.232 kr.Markedet · 20131.434.720 kr.Markedet · 2014950.880 kr.Markedet · 20151.135.512 kr.Markedet · 2016922.656 kr.Markedet · 20171.243.536 kr.Markedet · 20181.335.768 kr.Markedet · 20191.737.960 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.737.960 kr.Markedet · 20222.131.416 kr.Markedet · 20231.847.832 kr.Markedet · 20241.955.184 kr.Markedet · 20252.355.864 kr.Markedet · 20262.037.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
941.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg941.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²61 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²68 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²216 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²175 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²562 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²627 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²825 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²520 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²815 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²685 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden