Eventyrhaven 40

Landejendom · 230 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 16.646 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 16646 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².5.989.823 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.434.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.310.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	0 m	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	573 m	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	1,9 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	1,7 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	1,7 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	2,5 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	2,9 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	3,0 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	3,0 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	5,6 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu