Evelundsvænget 2, Stige

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 114 m².1.950.654 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.282.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårlyngen 42, Stige 5270 Odense N	110 m²	608 m	14-01-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige 5270 Odense N	110 m²	945 m	10-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	977 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige 5270 Odense N	110 m²	1,0 km	06-01-2026	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige 5270 Odense N	112 m²	1,2 km	18-09-2024	1.540.000 kr.	13.750 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	1,3 km	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	1,3 km	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige 5270 Odense N	108 m²	1,2 km	27-02-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	1,6 km	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige 5270 Odense N	107 m²	1,3 km	25-06-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu