Evasminde 13

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.937 kr/m².1.823.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvasminde gns: 13.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.963.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1292,56 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 141.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt på tvangsauktion141.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	71 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	226 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	407 m	14-06-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	407 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Astridsminde 22 8960 Randers SØ	117 m²	327 m	07-07-2026	1.830.000 kr.	15.641 kr./m²
Lisesminde 16 8960 Randers SØ	122 m²	415 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	349 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	220 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Lassesminde 10 8960 Randers SØ	116 m²	288 m	29-02-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	228 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu