Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Estrupvej 58, Estrup

Landejendom · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 84.293 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
84293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.506 kr/m².7.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)84293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.960.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nihøjevej 15, Øster Hornum
9530 Støvring		160 m²3,2 km05-06-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²2,9 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²3,3 km27-04-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²3,3 km31-03-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Hornumgårdvej 2, Tranten
9530 Støvring		201 m²1,7 km16-05-202430.100.000 kr.149.751 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²2,4 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²4,5 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²3,8 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²5,8 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²4,1 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden