Menu
For mæglere Log ind
Beddingen 7B, 2. th.
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Beddingen 7B, 2. th.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
11
Byggeår
2019

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
7042 m²
Bebygget areal
646 m²
Erhvervsareal
795 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.510 kr/m².7.527.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 41.813 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+82,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.909.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 5.776.303 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beddingen 7B, 7. th
9000 Aalborg		200 m²0 m10-03-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th
9000 Aalborg		200 m²0 m13-03-20247.800.000 kr.39.000 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th
9000 Aalborg		126 m²19 m06-11-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th
9000 Aalborg		126 m²19 m25-01-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²510 m24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²
Stjernepladsen 7, 4.
9000 Aalborg		177 m²412 m08-06-20257.998.000 kr.45.186 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²450 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²1,6 km09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²479 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6
9000 Aalborg		166 m²479 m23-05-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden