Estersvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.228 kr/m².2.078.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEstersvej gns: 16.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.363.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	22 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	207 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	230 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Gerdasvej 1 3360 Liseleje	116 m²	308 m	23-01-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²
Musettevej 5 3360 Liseleje	130 m²	192 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	263 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	250 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	254 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	160 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	411 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu