Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 20C

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.099 kr/m².1.693.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 11.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden jul. 2023
98k597k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.634.719 kr.Markedet · 1992515.580 kr.Markedet · 1993630.630 kr.Markedet · 1994587.080 kr.Markedet · 1995646.620 kr.Markedet · 1996616.850 kr.Markedet · 1997875.030 kr.Markedet · 1998614.510 kr.Markedet · 1999518.700 kr.Markedet · 2000319.670 kr.Markedet · 2001885.040 kr.Markedet · 20021.191.840 kr.Markedet · 20031.067.170 kr.Markedet · 2004676.780 kr.Markedet · 2005797.940 kr.Markedet · 20061.783.210 kr.Markedet · 20071.524.120 kr.Markedet · 20081.380.470 kr.Markedet · 20091.329.510 kr.Markedet · 20101.184.950 kr.Markedet · 20111.188.070 kr.Markedet · 2012985.790 kr.Markedet · 20131.391.780 kr.Markedet · 20141.060.670 kr.Markedet · 2015969.410 kr.Markedet · 2016971.100 kr.Markedet · 20171.315.730 kr.Markedet · 20181.266.980 kr.Markedet · 20191.299.870 kr.Markedet · 20201.730.430 kr.Markedet · 20211.462.890 kr.Markedet · 20221.599.130 kr.Markedet · 20231.846.130 kr.Markedet · 20241.524.640 kr.Markedet · 20251.689.350 kr.Markedet · 20261.699.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²341 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs
4550 Asnæs		133 m²291 m22-07-20251.616.000 kr.12.150 kr./m²
Nørrevangen 15
4550 Asnæs		128 m²375 m06-05-20251.845.000 kr.14.414 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²533 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²321 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²400 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²555 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²205 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²325 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²798 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden