Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Esrumvej 454, Plejelt

Villa · 190 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.136 m², 7 værelser, opført i 1845. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1845
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.449 kr/m².5.806.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.245.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,90 pct. siden dec. 2015
326k1,9M3,4M4,9M6,5M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat5.245.932 kr.Markedet · 1993823.080 kr.Markedet · 19942.067.960 kr.Markedet · 1995583.870 kr.Markedet · 1996894.140 kr.Markedet · 1997744.040 kr.Markedet · 19981.616.330 kr.Markedet · 1999821.560 kr.Markedet · 20001.752.370 kr.Markedet · 20012.144.910 kr.Markedet · 20022.042.500 kr.Markedet · 20032.501.730 kr.Markedet · 20041.281.550 kr.Markedet · 20053.298.780 kr.Markedet · 20064.487.420 kr.Markedet · 20071.177.620 kr.Markedet · 20083.254.890 kr.Markedet · 20091.542.610 kr.Markedet · 20102.306.030 kr.Markedet · 20113.461.230 kr.Markedet · 20122.135.600 kr.Markedet · 20131.872.640 kr.Markedet · 2014663.480 kr.Markedet · 20152.451.000 kr.Markedet · 20162.185.000 kr.Markedet · 20173.522.410 kr.Markedet · 20183.564.590 kr.Markedet · 20193.000.480 kr.Markedet · 20203.200.360 kr.Markedet · 20214.617.760 kr.Markedet · 20224.818.780 kr.Markedet · 20234.039.020 kr.Markedet · 20245.659.530 kr.Markedet · 20255.825.020 kr.Markedet · 20264.403.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.245.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lottesmindevej 3
3080 Tikøb		167 m²1,1 km09-10-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Hornbækvej 509
3080 Tikøb		171 m²2,0 km31-03-20263.200.000 kr.18.713 kr./m²
Esrum Søvej 43, Såne
3080 Tikøb		168 m²1,9 km29-10-20243.754.261 kr.22.347 kr./m²
Vøggsvej 48
3080 Tikøb		173 m²2,4 km02-09-20253.200.000 kr.18.497 kr./m²
Præstegårdsvej 9
3080 Tikøb		177 m²2,8 km05-08-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Sånevej 8, Såne
3080 Tikøb		169 m²3,0 km11-01-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²2,6 km11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Fredensborgvej 33B, st.
3080 Tikøb		173 m²3,3 km20-09-202524.750.000 kr.143.064 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²2,7 km07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²3,1 km11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden