Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 266, Nygård

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NygårdMedian pris/m² for villa i Nygård (3000, sidste 24 mdr.): 28.804 kr/m² × 120 m².3.456.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.352.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden mar. 2021
505k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat3.352.477 kr.Markedet · 1992633.360 kr.Markedet · 1993755.040 kr.Markedet · 1994854.280 kr.Markedet · 1995772.560 kr.Markedet · 1996849.000 kr.Markedet · 19971.015.800 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 19991.627.440 kr.Markedet · 20001.365.960 kr.Markedet · 20011.542.960 kr.Markedet · 20022.252.400 kr.Markedet · 20031.788.240 kr.Markedet · 20041.714.320 kr.Markedet · 20052.092.680 kr.Markedet · 20062.625.000 kr.Markedet · 20073.287.280 kr.Markedet · 20083.012.720 kr.Markedet · 20091.974.240 kr.Markedet · 20102.396.040 kr.Markedet · 20112.198.040 kr.Markedet · 20121.840.920 kr.Markedet · 20132.066.640 kr.Markedet · 20141.887.480 kr.Markedet · 20152.076.960 kr.Markedet · 20162.328.960 kr.Markedet · 20172.427.000 kr.Markedet · 20182.376.000 kr.Markedet · 20192.703.240 kr.Markedet · 20202.777.520 kr.Markedet · 20213.335.640 kr.Markedet · 20223.847.680 kr.Markedet · 20233.626.280 kr.Markedet · 20243.152.160 kr.Markedet · 20254.001.280 kr.Markedet · 20264.255.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²147 m27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²52 m20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²861 m20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²182 m16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²891 m08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård
3000 Helsingør		92 m²61 m13-07-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²3,0 km11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Esrumvej 148
3000 Helsingør		108 m²2,9 km29-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²3,3 km16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²4,0 km18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden