Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 8B, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3159 m²
Bebygget areal
1125 m²
Erhvervsareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.706 kr/m².11.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsperance gns: 92.797 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.858.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,22 pct. siden dec. 2013
779k3,3M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20134.800.000 kr.I dag · vores estimat10.858.697 kr.Markedet · 19921.088.472 kr.Markedet · 1993912.764 kr.Markedet · 19941.088.596 kr.Markedet · 1995875.316 kr.Markedet · 19961.120.340 kr.Markedet · 19971.366.232 kr.Markedet · 19981.448.320 kr.Markedet · 19991.601.460 kr.Markedet · 20002.075.264 kr.Markedet · 20012.486.944 kr.Markedet · 20022.115.688 kr.Markedet · 20032.302.928 kr.Markedet · 20042.500.832 kr.Markedet · 20053.269.136 kr.Markedet · 20064.481.732 kr.Markedet · 20074.027.272 kr.Markedet · 20083.663.580 kr.Markedet · 20093.189.280 kr.Markedet · 20103.128.024 kr.Markedet · 20112.894.408 kr.Markedet · 20122.552.912 kr.Markedet · 20133.437.652 kr.Markedet · 20143.672.260 kr.Markedet · 20153.688.504 kr.Markedet · 20164.216.000 kr.Markedet · 20174.264.112 kr.Markedet · 20184.760.112 kr.Markedet · 20194.712.000 kr.Markedet · 20205.226.352 kr.Markedet · 20215.626.376 kr.Markedet · 20226.406.708 kr.Markedet · 20235.421.652 kr.Markedet · 20245.354.568 kr.Markedet · 20256.140.728 kr.Markedet · 20267.449.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.858.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²19 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Esperance Alle 6B, 2. th
2920 Charlottenlund		109 m²36 m09-06-202611.100.000 kr.101.835 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²78 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²83 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²92 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Strandlund 27
2920 Charlottenlund		115 m²264 m17-09-202410.400.000 kr.90.435 kr./m²
Rådhusvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²1,1 km20-05-20266.800.000 kr.55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th
2920 Charlottenlund		123 m²1,1 km13-10-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²1,1 km14-11-20246.400.000 kr.52.033 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²1,1 km21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden