Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 28

Rækkehus · 212 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 271 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.907 kr/m².16.835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.659.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden sep. 2017
1,6M6,1M10,5M14,9M19,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20176.417.500 kr.I dag · vores estimat7.659.095 kr.Markedet · 19922.275.608 kr.Markedet · 19931.995.344 kr.Markedet · 19942.330.092 kr.Markedet · 19953.423.376 kr.Markedet · 19963.080.572 kr.Markedet · 19974.123.188 kr.Markedet · 19983.945.320 kr.Markedet · 19993.924.120 kr.Markedet · 20004.828.300 kr.Markedet · 20014.649.584 kr.Markedet · 20025.889.572 kr.Markedet · 20034.697.708 kr.Markedet · 20045.227.496 kr.Markedet · 20056.587.052 kr.Markedet · 200610.392.452 kr.Markedet · 200711.030.360 kr.Markedet · 20088.265.668 kr.Markedet · 20096.754.956 kr.Markedet · 20108.328.632 kr.Markedet · 20117.540.840 kr.Markedet · 20127.009.568 kr.Markedet · 20139.651.936 kr.Markedet · 20149.737.160 kr.Markedet · 20159.055.792 kr.Markedet · 201612.036.936 kr.Markedet · 201710.732.076 kr.Markedet · 20189.994.316 kr.Markedet · 201913.351.124 kr.Markedet · 202011.178.972 kr.Markedet · 202113.787.420 kr.Markedet · 202215.670.192 kr.Markedet · 202315.233.260 kr.Markedet · 202414.286.892 kr.Markedet · 202515.775.344 kr.Markedet · 202614.596.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
6.417.500 kr.
I dag · vores estimat
7.659.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte6.417.500 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²28 m27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Parkvænget 17
2920 Charlottenlund		202 m²126 m17-06-202617.700.000 kr.87.624 kr./m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²157 m15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²181 m20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Parkvænget 20
2920 Charlottenlund		259 m²100 m17-12-202522.500.000 kr.86.873 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²187 m26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²2,2 km14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²2,2 km09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²1,4 km21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²2,2 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden