Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Espegårdsvej 46

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.805 kr/m².6.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 42.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.098.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1326,48 pct. siden maj 1992
428k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992427.500 kr.I dag · vores estimat6.098.217 kr.Markedet · 19921.048.282 kr.Markedet · 19931.187.910 kr.Markedet · 1994875.422 kr.Markedet · 1995794.754 kr.Markedet · 19961.366.130 kr.Markedet · 19971.342.546 kr.Markedet · 19981.395.744 kr.Markedet · 19991.752.720 kr.Markedet · 20001.788.632 kr.Markedet · 20011.895.698 kr.Markedet · 20022.130.198 kr.Markedet · 20032.198.672 kr.Markedet · 20041.937.506 kr.Markedet · 20052.661.642 kr.Markedet · 20063.556.092 kr.Markedet · 20073.528.622 kr.Markedet · 20083.438.976 kr.Markedet · 20092.586.736 kr.Markedet · 20102.822.174 kr.Markedet · 20112.673.970 kr.Markedet · 20122.728.106 kr.Markedet · 20132.669.682 kr.Markedet · 20142.833.564 kr.Markedet · 20153.454.520 kr.Markedet · 20163.853.572 kr.Markedet · 20174.193.262 kr.Markedet · 20183.999.230 kr.Markedet · 20194.011.424 kr.Markedet · 20205.003.694 kr.Markedet · 20215.509.812 kr.Markedet · 20225.539.828 kr.Markedet · 20235.151.362 kr.Markedet · 20245.397.252 kr.Markedet · 20257.205.716 kr.Markedet · 20266.194.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
427.500 kr.
I dag · vores estimat
6.098.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg427.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²46 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²321 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²80 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²188 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²203 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²237 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²373 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Hjortevænget 76
2880 Bagsværd		134 m²438 m09-02-20266.395.000 kr.47.724 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²136 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²440 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden