Esmarcksvej 37

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.938 kr/m².2.727.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering2.308.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,33 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg: 401.237 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg401.237 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	86 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	125 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	173 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	79 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	417 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	385 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	506 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	599 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	661 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	369 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu