Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Eskørgyden 2, Eskør

Landejendom · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 211.340 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
211340 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.945 kr/m².7.968.078 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)211340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.918.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,40 pct. siden dec. 2023
596k4,1M7,6M11,1M14,6M19931998200320072012201620192022202531. dec. 20231.460.000 kr.I dag · vores estimat5.918.828 kr.Markedet · 19931.239.420 kr.Markedet · 19941.878.940 kr.Markedet · 1995595.980 kr.Markedet · 19981.079.260 kr.Markedet · 19992.139.060 kr.Markedet · 20012.044.700 kr.Markedet · 2003721.700 kr.Markedet · 2005811.020 kr.Markedet · 20061.243.760 kr.Markedet · 20071.036.000 kr.Markedet · 20083.002.300 kr.Markedet · 2010922.320 kr.Markedet · 20123.829.700 kr.Markedet · 20142.451.680 kr.Markedet · 20151.391.040 kr.Markedet · 2016639.800 kr.Markedet · 20171.453.200 kr.Markedet · 20181.902.880 kr.Markedet · 20196.928.320 kr.Markedet · 2020749.980 kr.Markedet · 20211.152.200 kr.Markedet · 20221.597.820 kr.Markedet · 2023794.920 kr.Markedet · 20244.275.040 kr.Markedet · 20252.885.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.918.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.460.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²810 m08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²942 m08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²3,8 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²5,9 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²8,1 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²4,1 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²9,1 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Ejbykrog 16, Ejby Krog
5592 Ejby		94 m²8,3 km10-01-20242.870.400 kr.30.536 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²9,2 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²6,7 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden