Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Nygade 1A

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.333 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.651 kr/m².908.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering851.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden dec. 2021
247k13,5M26,8M40,1M53,4M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat851.060 kr.Markedet · 1992322.110 kr.Markedet · 1993303.480 kr.Markedet · 1994497.340 kr.Markedet · 1995570.780 kr.Markedet · 1996452.790 kr.Markedet · 1997740.745 kr.Markedet · 1998619.650 kr.Markedet · 1999541.350 kr.Markedet · 2000343.575 kr.Markedet · 2001764.640 kr.Markedet · 20021.044.630 kr.Markedet · 20031.083.240 kr.Markedet · 2004606.420 kr.Markedet · 20051.147.095 kr.Markedet · 20061.124.955 kr.Markedet · 20071.082.970 kr.Markedet · 20081.177.605 kr.Markedet · 2009933.255 kr.Markedet · 20101.225.260 kr.Markedet · 20111.023.570 kr.Markedet · 2012406.485 kr.Markedet · 20131.012.500 kr.Markedet · 2014756.810 kr.Markedet · 2015876.285 kr.Markedet · 2016872.910 kr.Markedet · 2017460.215 kr.Markedet · 2018958.905 kr.Markedet · 2019508.950 kr.Markedet · 20201.075.140 kr.Markedet · 20211.001.025 kr.Markedet · 20221.196.640 kr.Markedet · 2023925.155 kr.Markedet · 20241.215.000 kr.Markedet · 2025778.815 kr.Markedet · 2026627.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
851.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²142 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²358 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²291 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²261 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²675 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²274 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²431 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²1,0 km06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²1,0 km15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²335 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden