Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Nygade 13

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.651 kr/m².908.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering829.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,59 pct. siden jul. 2022
248k13,6M27,0M40,4M53,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat829.366 kr.Markedet · 1992324.496 kr.Markedet · 1993305.728 kr.Markedet · 1994501.024 kr.Markedet · 1995575.008 kr.Markedet · 1996456.144 kr.Markedet · 1997746.232 kr.Markedet · 1998624.240 kr.Markedet · 1999545.360 kr.Markedet · 2000346.120 kr.Markedet · 2001770.304 kr.Markedet · 20021.052.368 kr.Markedet · 20031.091.264 kr.Markedet · 2004610.912 kr.Markedet · 20051.155.592 kr.Markedet · 20061.133.288 kr.Markedet · 20071.090.992 kr.Markedet · 20081.186.328 kr.Markedet · 2009940.168 kr.Markedet · 20101.234.336 kr.Markedet · 20111.031.152 kr.Markedet · 2012409.496 kr.Markedet · 20131.020.000 kr.Markedet · 2014762.416 kr.Markedet · 2015882.776 kr.Markedet · 2016879.376 kr.Markedet · 2017463.624 kr.Markedet · 2018966.008 kr.Markedet · 2019512.720 kr.Markedet · 20201.083.104 kr.Markedet · 20211.008.440 kr.Markedet · 20221.205.504 kr.Markedet · 2023932.008 kr.Markedet · 20241.224.000 kr.Markedet · 2025784.584 kr.Markedet · 2026632.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
829.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²233 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²123 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²177 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²117 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²476 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²75 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²150 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²914 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²99 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²1,0 km15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden