Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Birkevej 3

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.208 kr/m².815.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering832.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden maj 2023
206k11,3M22,5M33,6M44,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2023995.000 kr.I dag · vores estimat832.807 kr.Markedet · 1992269.618 kr.Markedet · 1993254.024 kr.Markedet · 1994416.292 kr.Markedet · 1995477.764 kr.Markedet · 1996379.002 kr.Markedet · 1997620.031 kr.Markedet · 1998518.670 kr.Markedet · 1999453.130 kr.Markedet · 2000287.585 kr.Markedet · 2001640.032 kr.Markedet · 2002874.394 kr.Markedet · 2003906.712 kr.Markedet · 2004507.596 kr.Markedet · 2005960.161 kr.Markedet · 2006941.629 kr.Markedet · 2007906.486 kr.Markedet · 2008985.699 kr.Markedet · 2009781.169 kr.Markedet · 20101.025.588 kr.Markedet · 2011856.766 kr.Markedet · 2012340.243 kr.Markedet · 2013847.500 kr.Markedet · 2014633.478 kr.Markedet · 2015733.483 kr.Markedet · 2016730.658 kr.Markedet · 2017385.217 kr.Markedet · 2018802.639 kr.Markedet · 2019426.010 kr.Markedet · 2020899.932 kr.Markedet · 2021837.895 kr.Markedet · 20221.001.632 kr.Markedet · 2023774.389 kr.Markedet · 20241.017.000 kr.Markedet · 2025651.897 kr.Markedet · 2026525.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
832.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²20 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²19 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²424 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²141 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²65 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²135 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Humlevænget 14, Ønslev
4863 Eskilstrup		112 m²1,6 km08-11-2023650.000 kr.5.804 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²905 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²520 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Højagervej 5, Ønslev
4863 Eskilstrup		107 m²1,4 km13-08-20251.110.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden