Menu
For mæglere Log ind
Eskildsvej 8
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Eskildsvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².1.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskildsvej gns: 14.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²21 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²99 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²288 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²159 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²426 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²316 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²380 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²413 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²625 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Præstemarken 5
8960 Randers SØ		150 m²437 m19-05-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden