Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Eskildsvej 5

Villa · 209 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².2.550.349 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskildsvej gns: 14.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden apr. 2008
323k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20081.740.000 kr.I dag · vores estimat2.786.193 kr.Markedet · 1992672.144 kr.Markedet · 1993761.387 kr.Markedet · 19941.024.936 kr.Markedet · 19951.086.173 kr.Markedet · 19961.240.833 kr.Markedet · 1997865.469 kr.Markedet · 1998384.560 kr.Markedet · 19991.749.121 kr.Markedet · 20001.398.419 kr.Markedet · 20011.209.483 kr.Markedet · 20021.685.585 kr.Markedet · 20031.455.267 kr.Markedet · 20041.633.544 kr.Markedet · 20051.136.333 kr.Markedet · 20062.110.482 kr.Markedet · 20072.624.831 kr.Markedet · 20082.636.117 kr.Markedet · 20092.204.532 kr.Markedet · 20102.341.218 kr.Markedet · 20112.322.199 kr.Markedet · 20122.204.114 kr.Markedet · 20132.356.475 kr.Markedet · 20142.087.492 kr.Markedet · 20152.571.745 kr.Markedet · 20161.361.008 kr.Markedet · 20172.193.873 kr.Markedet · 20181.823.107 kr.Markedet · 20192.589.510 kr.Markedet · 20202.695.055 kr.Markedet · 20213.006.674 kr.Markedet · 20223.249.114 kr.Markedet · 20233.135.000 kr.Markedet · 20242.733.093 kr.Markedet · 20253.172.411 kr.Markedet · 20263.579.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²132 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²407 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²204 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²441 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²442 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²674 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²263 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²991 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²289 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²994 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden