Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Eskesvej 5, Nyker

Villa · 196 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 6.884 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
6884 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.889 kr/m² × 196 m².1.938.244 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.817.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jul. 2025
787k1,3M1,8M2,4M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.817.016 kr.Markedet · 19961.009.204 kr.Markedet · 1997976.668 kr.Markedet · 1998890.428 kr.Markedet · 1999920.612 kr.Markedet · 2000787.136 kr.Markedet · 20011.304.380 kr.Markedet · 20021.199.716 kr.Markedet · 20031.235.780 kr.Markedet · 20041.309.476 kr.Markedet · 20051.300.264 kr.Markedet · 20061.793.792 kr.Markedet · 20071.871.604 kr.Markedet · 20081.906.296 kr.Markedet · 20091.349.068 kr.Markedet · 20101.746.752 kr.Markedet · 20112.092.692 kr.Markedet · 20121.099.560 kr.Markedet · 20131.697.360 kr.Markedet · 20141.610.140 kr.Markedet · 20151.386.700 kr.Markedet · 20161.422.568 kr.Markedet · 20171.423.548 kr.Markedet · 20181.914.332 kr.Markedet · 20191.944.516 kr.Markedet · 20201.962.744 kr.Markedet · 20212.528.792 kr.Markedet · 20222.884.532 kr.Markedet · 20232.576.812 kr.Markedet · 20242.703.624 kr.Markedet · 20252.708.524 kr.Markedet · 20262.463.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 13, Nyker
3700 Rønne		201 m²1,7 km14-01-20251.435.000 kr.7.139 kr./m²
Møllealle 7, Nyker
3700 Rønne		198 m²1,9 km03-12-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker
3700 Rønne		197 m²2,1 km26-12-20241.720.000 kr.8.731 kr./m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker
3700 Rønne		205 m²1,9 km19-12-20232.400.000 kr.11.707 kr./m²
Sorgenfrivej 10, Nyker
3700 Rønne		226 m²2,0 km04-07-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Kalløkkevej 16, Nyker
3700 Rønne		206 m²2,9 km10-12-20251.530.000 kr.7.427 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²1,7 km19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²2,0 km09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Tornbyvej 6, Nyker
3700 Rønne		258 m²1,2 km05-08-20251.995.000 kr.7.733 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker
3700 Rønne		229 m²2,4 km23-06-20242.200.000 kr.9.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden