Eskeskoven 10

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.600 kr.
Offentlig grundværdi: 677.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.134 kr/m².4.997.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEskeskoven gns: 25.812 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.846 kr/m²+37,00 pct.
3Vores vurdering5.103.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.103.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskeskoven 47 4700 Næstved	187 m²	221 m	21-12-2023	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Eskeskoven 24 4700 Næstved	235 m²	101 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	25.106 kr./m²
Eskeskoven 44 4700 Næstved	131 m²	145 m	31-12-2024	3.545.000 kr.	27.061 kr./m²
Eskelunden 16 4700 Næstved	208 m²	197 m	22-06-2025	5.800.000 kr.	27.885 kr./m²
Kærsagrene 59 4700 Næstved	208 m²	431 m	01-05-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Kærsagrene 33 4700 Næstved	210 m²	476 m	20-11-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Kærsagrene 24 4700 Næstved	204 m²	496 m	26-01-2024	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Trettenstykkerne 23 4700 Næstved	218 m²	478 m	31-08-2025	4.100.000 kr.	18.807 kr./m²
Kærsagrene 18 4700 Næstved	193 m²	374 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Klarinetvej 23 4700 Næstved	206 m²	949 m	21-04-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu