Eskelundsvej 12

Fritidshus · 133 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.798 kr/m².2.948.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvej gns: 31.863 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-46,10 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.422.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.775.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.775.500 kr.
2009Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	889 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	445 m	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	186 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	783 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	217 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	157 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	69 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	2,5 km	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	2,6 km	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	2,2 km	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu