Eshøjvej 5, Fårtoft

Villa · 201 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 8.600 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 8600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 201 m².3.919.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.379.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,59 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.636.591 kr.
I dag · vores estimat: 4.379.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel1.636.591 kr.
1999sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 8, Malle 7700 Thisted	185 m²	810 m	10-04-2025	1.285.000 kr.	6.946 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	1,6 km	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	1,8 km	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	1,7 km	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	1,9 km	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	1,8 km	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	1,6 km	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	2,1 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	2,2 km	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	2,1 km	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu