Esbern Snaresvej 16, 4400 Kalundborg — Villa · 107 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.272 kr/m².1.508.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.439.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snaresvej 26 4400 Kalundborg	111 m²	105 m	28-05-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	44 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4400 Kalundborg	78 m²	85 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	147 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	154 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Lensmandsvænget 4 4400 Kalundborg	108 m²	258 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	211 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14 4400 Kalundborg	107 m²	539 m	11-06-2026	1.865.000 kr.	17.430 kr./m²
Valentin Jensensvej 22 4400 Kalundborg	112 m²	404 m	09-06-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	536 m	31-05-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu