Esbern Snaresvej 10A

Rækkehus · 33 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 33 m², grund på 128 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.128 kr/m².871.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 10.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-44,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering432.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 226.000 kr.
I dag · vores estimat: 432.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg226.000 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snaresvej 10P 4400 Kalundborg	33 m²	19 m	23-04-2026	300.000 kr.	9.091 kr./m²
Esbern Snaresvej 10H 4400 Kalundborg	32 m²	17 m	28-10-2024	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kordilgade 59 4400 Kalundborg	36 m²	547 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Slagelsevej 73H 4400 Kalundborg	42 m²	1,5 km	28-05-2024	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Slagelsevej 73C 4400 Kalundborg	43 m²	1,5 km	19-03-2024	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Møllestræde 28 4400 Kalundborg	50 m²	297 m	21-11-2023	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	756 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	718 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	726 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu