Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Esagervej 5, Magleby

Villa · 138 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 20.000 m², 2 værelser, opført i 1882. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 138 m².1.640.682 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.577.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tomsgårdsvej 4
4672 Klippinge		140 m²1,3 km24-10-20238.498.655 kr.60.705 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²1,5 km10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²1,6 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,1 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²1,1 km17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²1,4 km17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²1,6 km06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²1,8 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²1,1 km03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²1,0 km18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden