Erstedvej 20, Ersted

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 115.237 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 115237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².2.590.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)115237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.987.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1146,90 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022400.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	1,9 km	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	2,4 km	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup 9520 Skørping	195 m²	2,0 km	26-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	4,0 km	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	4,0 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	3,3 km	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	3,6 km	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Stubberupvej 13, Aarestrup 9520 Skørping	116 m²	2,1 km	01-10-2024	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	4,3 km	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	4,3 km	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu