Erslevvej 62, Erslev

Villa · 213 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 13.480 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 13480 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 364.800 kr.
Offentlig grundværdi: 364.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.172 kr/m².3.859.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErslevvej gns: 46.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+161,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.805.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,60 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021665.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	2,6 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	2,6 km	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	2,9 km	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	2,9 km	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	2,8 km	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	2,5 km	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	3,2 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Bredgårdsvej 11, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	2,7 km	06-11-2024	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	3,2 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	2,4 km	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu