Erslevvej 23, Galten

Landejendom · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 266.606 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 266606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.424 kr/m².7.160.093 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)266606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.450.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,54 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg: 2.115.160 kr.
I dag · vores estimat: 8.450.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg2.115.160 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erslevvej 88, Erslev 8370 Hadsten	106 m²	2,8 km	12-05-2025	7.812.500 kr.	73.703 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	715 m	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	2,3 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	1,5 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Rud Kirkevej 3, Hallendrup 8370 Hadsten	190 m²	4,6 km	18-07-2026	30.500.000 kr.	160.526 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	3,9 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	4,8 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	5,0 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	5,2 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk 8370 Hadsten	202 m²	5,4 km	25-05-2025	2.975.000 kr.	14.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu