Erslevvej 16, Galten

Villa · 184 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.179 kr/m².2.868.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.269.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,56 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 199.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2015sep.Solgt på tvangsauktion199.500 kr.
1994jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	74 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	1,5 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	1,6 km	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	173 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	1,5 km	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	1,6 km	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	1,9 km	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	1,8 km	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	1,5 km	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	1,7 km	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu