Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Erritsøgårdsvej 57, Erritsø

Rækkehus · 174 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 174 m².2.543.010 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,60 pct. siden sep. 1992
583k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202420. sep. 1992583.254 kr.I dag · vores estimat1.916.599 kr.Markedet · 1992788.568 kr.Markedet · 1993776.214 kr.Markedet · 1994890.010 kr.Markedet · 19951.352.850 kr.Markedet · 1996963.438 kr.Markedet · 19971.100.724 kr.Markedet · 19981.338.408 kr.Markedet · 19991.527.024 kr.Markedet · 20001.590.534 kr.Markedet · 20011.458.294 kr.Markedet · 20022.450.268 kr.Markedet · 20031.255.932 kr.Markedet · 20041.397.742 kr.Markedet · 20051.788.720 kr.Markedet · 20061.974.552 kr.Markedet · 20072.172.912 kr.Markedet · 20082.984.448 kr.Markedet · 20092.496.378 kr.Markedet · 20102.566.848 kr.Markedet · 20112.246.688 kr.Markedet · 20121.877.112 kr.Markedet · 20132.128.542 kr.Markedet · 20142.351.610 kr.Markedet · 20151.999.782 kr.Markedet · 20162.394.414 kr.Markedet · 20171.922.700 kr.Markedet · 20182.276.790 kr.Markedet · 20192.384.670 kr.Markedet · 20202.188.398 kr.Markedet · 20212.561.106 kr.Markedet · 20222.424.516 kr.Markedet · 20232.558.844 kr.Markedet · 20242.284.794 kr.Markedet · 20252.249.820 kr.Markedet · 20262.465.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg
583.254 kr.
I dag · vores estimat
1.916.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg583.254 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erritsøgårdsvej 67, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²70 m13-03-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²114 m26-03-20241.975.000 kr.14.007 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²397 m22-04-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²398 m09-03-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²623 m12-07-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²628 m07-10-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²865 m13-08-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²868 m02-06-20261.749.000 kr.13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²869 m25-05-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²872 m13-04-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden