Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Eronsvej 5, Stenbjerg

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 51.270 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
51270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 155 m².1.404.610 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)51270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.033.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden jul. 2017
140k2,8M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20171.270.000 kr.I dag · vores estimat2.033.897 kr.Markedet · 1992417.880 kr.Markedet · 1993213.125 kr.Markedet · 1994576.910 kr.Markedet · 1995418.035 kr.Markedet · 1996330.305 kr.Markedet · 1997537.385 kr.Markedet · 1998481.895 kr.Markedet · 19991.001.610 kr.Markedet · 2000829.250 kr.Markedet · 2001876.370 kr.Markedet · 2002407.340 kr.Markedet · 2003618.295 kr.Markedet · 2004553.660 kr.Markedet · 2005606.515 kr.Markedet · 2006718.890 kr.Markedet · 2007622.945 kr.Markedet · 2008850.175 kr.Markedet · 2009726.020 kr.Markedet · 2010883.035 kr.Markedet · 2011633.330 kr.Markedet · 20121.110.575 kr.Markedet · 2013591.790 kr.Markedet · 2014697.965 kr.Markedet · 2015746.170 kr.Markedet · 2016910.315 kr.Markedet · 2017768.335 kr.Markedet · 2018606.980 kr.Markedet · 2019726.175 kr.Markedet · 2020802.745 kr.Markedet · 20211.095.075 kr.Markedet · 20221.336.100 kr.Markedet · 20231.465.680 kr.Markedet · 20241.210.860 kr.Markedet · 2025601.555 kr.Markedet · 20261.206.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt på tvangsauktion1.270.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg
7752 Snedsted		145 m²926 m15-04-20241.550.000 kr.10.690 kr./m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg
7752 Snedsted		128 m²224 m02-03-20262.275.000 kr.17.773 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg
7752 Snedsted		177 m²790 m15-01-20261.100.000 kr.6.215 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg
7752 Snedsted		117 m²256 m18-02-20261.850.000 kr.15.812 kr./m²
Prøvensvej 10
7752 Snedsted		119 m²614 m17-07-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg
7752 Snedsted		200 m²559 m04-01-20241.645.000 kr.8.225 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg
7752 Snedsted		107 m²412 m25-07-20261.330.625 kr.12.436 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg
7752 Snedsted		109 m²879 m22-09-20241.095.000 kr.10.046 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg
7752 Snedsted		96 m²471 m24-09-2025870.000 kr.9.062 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg
7752 Snedsted		79 m²1,1 km12-02-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden