Ernebjergvej 11

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.846 kr/m².4.020.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.074.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,37 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.068.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.074.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.068.500 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerandel overdraget
1989jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 22 5230 Odense M	154 m²	51 m	17-06-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Ravnebjergvænget 3 5230 Odense M	145 m²	133 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Melbyesvej 22 5230 Odense M	150 m²	426 m	01-07-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Vissenbjergvej 38 5230 Odense M	155 m²	215 m	12-06-2026	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Melbyesvej 20 5230 Odense M	151 m²	436 m	13-09-2025	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Hjortebjergvej 29 5230 Odense M	145 m²	307 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Hjortebjergvej 32 5230 Odense M	155 m²	310 m	12-10-2024	4.100.000 kr.	26.452 kr./m²
Købkesvej 57 5230 Odense M	153 m²	441 m	06-12-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Vindsvej 3 5230 Odense M	150 m²	628 m	14-01-2025	5.525.000 kr.	36.833 kr./m²
Zahrtmannsvej 5 5230 Odense M	140 m²	203 m	14-11-2025	3.190.000 kr.	22.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu