Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ernavej 4A, Hvorup Klit

Fritidshus · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.681 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.667 kr/m² × 117 m².2.769.039 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.737.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden jun. 2010
311k918k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010592.900 kr.13. aug. 20191.925.000 kr.31. okt. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.737.072 kr.Markedet · 1992403.182 kr.Markedet · 1993480.051 kr.Markedet · 1994347.022 kr.Markedet · 1995318.591 kr.Markedet · 1996666.198 kr.Markedet · 1997974.961 kr.Markedet · 1998471.393 kr.Markedet · 1999754.182 kr.Markedet · 2000684.918 kr.Markedet · 2001966.303 kr.Markedet · 20021.118.403 kr.Markedet · 2003925.470 kr.Markedet · 2004935.766 kr.Markedet · 20051.504.269 kr.Markedet · 20061.835.847 kr.Markedet · 20071.250.730 kr.Markedet · 20082.189.538 kr.Markedet · 20091.725.048 kr.Markedet · 20101.056.744 kr.Markedet · 20111.162.512 kr.Markedet · 20121.680.120 kr.Markedet · 20131.473.381 kr.Markedet · 20141.818.531 kr.Markedet · 20151.193.283 kr.Markedet · 20161.297.998 kr.Markedet · 20171.679.652 kr.Markedet · 20181.198.548 kr.Markedet · 20191.341.756 kr.Markedet · 20201.656.486 kr.Markedet · 20211.939.743 kr.Markedet · 20222.361.060 kr.Markedet · 20232.274.948 kr.Markedet · 20242.320.812 kr.Markedet · 20252.571.543 kr.Markedet · 20262.589.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
592.900 kr.
13. aug. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2010jun.Solgt, familiehandel592.900 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken		117 m²300 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit
9480 Løkken		108 m²193 m08-10-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit
9480 Løkken		119 m²735 m26-02-20263.515.000 kr.29.538 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit
9480 Løkken		115 m²793 m05-11-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit
9480 Løkken		119 m²846 m25-04-20243.550.000 kr.29.832 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit
9480 Løkken		128 m²432 m26-08-20251.983.000 kr.15.492 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit
9480 Løkken		106 m²497 m15-01-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit
9480 Løkken		127 m²671 m17-05-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup
9480 Løkken		117 m²1,7 km21-03-20241.610.000 kr.13.761 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken		102 m²696 m22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden