Ernavej 2, Hvorup Klit

Fritidshus · 60 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.590 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 60 m².1.397.340 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.878.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.190.000 kr.
1997Bygget
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	115 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	537 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	494 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	712 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	621 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	790 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	292 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	639 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	399 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	1,1 km	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu