Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 61

Villa · 230 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.893 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.903 kr/m².4.455.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.142.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,76 pct. siden mar. 2008
853k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.300.000 kr.30. sep. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat6.142.878 kr.Markedet · 19921.196.460 kr.Markedet · 1993853.300 kr.Markedet · 19941.190.710 kr.Markedet · 19951.320.660 kr.Markedet · 19961.380.460 kr.Markedet · 19971.441.180 kr.Markedet · 19981.720.630 kr.Markedet · 19991.732.130 kr.Markedet · 20001.715.800 kr.Markedet · 20011.599.650 kr.Markedet · 20021.587.230 kr.Markedet · 20031.592.060 kr.Markedet · 20041.976.160 kr.Markedet · 20052.060.110 kr.Markedet · 20062.688.010 kr.Markedet · 20072.693.070 kr.Markedet · 20082.300.000 kr.Markedet · 20092.486.530 kr.Markedet · 20102.467.900 kr.Markedet · 20112.686.170 kr.Markedet · 20122.728.950 kr.Markedet · 20132.546.100 kr.Markedet · 20142.758.620 kr.Markedet · 20152.519.880 kr.Markedet · 20162.839.580 kr.Markedet · 20172.946.990 kr.Markedet · 20183.262.090 kr.Markedet · 20193.153.300 kr.Markedet · 20203.538.320 kr.Markedet · 20214.072.840 kr.Markedet · 20224.111.250 kr.Markedet · 20233.876.650 kr.Markedet · 20243.704.380 kr.Markedet · 20254.001.310 kr.Markedet · 20264.223.260 kr.Markedet · 20275.220.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.142.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²34 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²367 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²106 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²407 m11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²349 m13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²525 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²189 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²572 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²572 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Muslingevej 57
6710 Esbjerg V		208 m²483 m03-08-20263.625.000 kr.17.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden