Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Erikkevej 50

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.400 kr/m².4.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErikkevej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.144.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,59 pct. siden jul. 2017
787k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.250.000 kr.17. aug. 20202.245.000 kr.I dag · vores estimat4.144.147 kr.Markedet · 1992839.827 kr.Markedet · 1993857.590 kr.Markedet · 1994903.812 kr.Markedet · 1995926.541 kr.Markedet · 1996876.690 kr.Markedet · 19971.089.273 kr.Markedet · 19981.023.378 kr.Markedet · 19991.192.222 kr.Markedet · 20001.418.939 kr.Markedet · 20011.658.262 kr.Markedet · 20021.613.759 kr.Markedet · 20031.710.787 kr.Markedet · 20041.858.430 kr.Markedet · 20051.751.088 kr.Markedet · 20062.074.451 kr.Markedet · 20072.458.743 kr.Markedet · 20082.555.580 kr.Markedet · 20092.534.188 kr.Markedet · 20102.636.755 kr.Markedet · 20112.164.603 kr.Markedet · 20122.153.716 kr.Markedet · 20132.404.690 kr.Markedet · 20142.098.517 kr.Markedet · 20152.196.500 kr.Markedet · 20161.904.270 kr.Markedet · 20172.341.660 kr.Markedet · 20182.392.084 kr.Markedet · 20192.711.054 kr.Markedet · 20202.915.233 kr.Markedet · 20213.077.774 kr.Markedet · 20223.143.478 kr.Markedet · 20233.053.708 kr.Markedet · 20243.539.039 kr.Markedet · 20253.610.473 kr.Markedet · 20264.157.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
17. aug. 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.144.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erikkevej 40
5700 Svendborg		151 m²63 m09-02-20253.095.000 kr.20.497 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense
5700 Svendborg		198 m²451 m01-11-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Børges Alle 10
5700 Svendborg		187 m²599 m22-09-202510.300.000 kr.55.080 kr./m²
Poulinevej 15
5700 Svendborg		176 m²177 m24-06-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Aninevej 36
5700 Svendborg		204 m²282 m29-04-20242.350.000 kr.11.520 kr./m²
Granvænget 12
5700 Svendborg		175 m²245 m10-02-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Mira Mare 1
5700 Svendborg		180 m²643 m09-01-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo
5700 Svendborg		197 m²883 m18-03-20243.420.000 kr.17.360 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²852 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²320 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden