Menu
For mæglere Log ind
Erik Raadals Vej 11
G1

Prisvurdering · 8883 Gjern

Erik Raadals Vej 11

Villa · 155 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².2.482.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden mar. 2008
135k900k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008730.000 kr.14. sep. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.994.022 kr.Markedet · 1992583.265 kr.Markedet · 1993609.925 kr.Markedet · 1994381.610 kr.Markedet · 1995513.670 kr.Markedet · 1996918.995 kr.Markedet · 1997746.790 kr.Markedet · 1998621.705 kr.Markedet · 1999739.040 kr.Markedet · 2000566.060 kr.Markedet · 2001565.595 kr.Markedet · 2002932.945 kr.Markedet · 20031.044.855 kr.Markedet · 2004750.665 kr.Markedet · 2005808.790 kr.Markedet · 2006219.790 kr.Markedet · 2007390.600 kr.Markedet · 20081.434.835 kr.Markedet · 20091.273.170 kr.Markedet · 20101.593.090 kr.Markedet · 20112.070.955 kr.Markedet · 20121.207.760 kr.Markedet · 2013669.755 kr.Markedet · 20142.195.730 kr.Markedet · 20151.501.795 kr.Markedet · 20161.660.670 kr.Markedet · 20171.091.045 kr.Markedet · 20181.532.175 kr.Markedet · 20191.880.770 kr.Markedet · 20201.783.740 kr.Markedet · 20212.119.160 kr.Markedet · 20222.575.325 kr.Markedet · 20232.291.055 kr.Markedet · 20241.994.695 kr.Markedet · 20252.313.065 kr.Markedet · 20261.539.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
730.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte730.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²315 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²613 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²268 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²578 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²858 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²807 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²839 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²637 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²343 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²495 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden