Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Erik Menveds Vej 1A

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.726 kr/m².3.478.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.823.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,60 pct. siden jun. 2021
342k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.823.180 kr.Markedet · 1992894.474 kr.Markedet · 19931.060.913 kr.Markedet · 19941.021.202 kr.Markedet · 19951.132.740 kr.Markedet · 19961.288.329 kr.Markedet · 19971.131.438 kr.Markedet · 19981.155.091 kr.Markedet · 19991.321.313 kr.Markedet · 20001.235.815 kr.Markedet · 2001913.353 kr.Markedet · 20021.796.326 kr.Markedet · 20031.327.823 kr.Markedet · 20041.679.580 kr.Markedet · 20051.906.128 kr.Markedet · 20062.959.012 kr.Markedet · 20072.718.576 kr.Markedet · 20082.564.289 kr.Markedet · 20093.443.356 kr.Markedet · 20103.185.343 kr.Markedet · 20112.059.113 kr.Markedet · 20122.072.133 kr.Markedet · 20131.908.298 kr.Markedet · 20142.034.375 kr.Markedet · 20152.393.727 kr.Markedet · 20162.501.142 kr.Markedet · 20172.618.973 kr.Markedet · 20182.503.746 kr.Markedet · 20191.980.993 kr.Markedet · 20202.740.710 kr.Markedet · 20212.712.500 kr.Markedet · 20223.111.129 kr.Markedet · 20233.526.250 kr.Markedet · 20243.338.545 kr.Markedet · 20253.980.214 kr.Markedet · 20263.624.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²156 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²57 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²501 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²604 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²317 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²932 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²1,0 km04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²966 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²1,3 km21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²745 m11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden